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カールスバッド、ポーウェイ、ランチョベルナルド/ SANTALUZ / CROSBY高級不動産！
プラスランチョサンタフェ、デルマー、ラホーヤ、カーメルバレー、ソラナビーチ、サンディエゴ、コロナドと高級不動産の更新！
ステートofSan DiegoRealエステート
アプローチ：
すべての詳細な市場分析と同様に、我々は現在の売上高は過去の販売活動と比較する方法を理解するために、価格の種類過去の販売活動を見てみることが不可欠である。 さらに、それは市場のプロパティの数に最も最近の販売数を比較することが重要です。 これは、供給/需要の比率が影響を与えていると衝撃値に継続し、将来的に発生する可能性があります販売数を見込んでどのように役立つかの理解に役立ちます。 この情報は、売り手と買い手の両方のマーケティングや価格戦略の策定と実施のために不可欠です。
マイケル·テイラー、プルデンシャルカリフォルニアリアル•858-756-5120•www.themichaeltaylorgroup.comによって書かれた
カールスバッド高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動：営業活動わずかに加熱inCarlsbad。 73閉じた売上高は、2011年3月15日を通して67から140に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は28増加し、191から219に。
在庫レベル：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数はわずかに438ヶ月前に比べて440に増加増加した。 在庫水準は、右6ヶ月の供給のままである。
シルバーライニング：カールスバッドの供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 カールスバッドのtheNorthCountyエリアの中で最も安定した地域の一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ポーウェイの高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動：営業活動inPowayがアクティブのままになります。 38閉じた売上高は、2011年3月15日を通して45から83に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数が9増加し、119ヶ月前に110から。
在庫レベルは：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数はほぼ同じ推移：202ヶ月前に201に比較した。 在庫レベルは6とA-7ヶ月の電源との間に残ります。
シルバーライニング：ポーウェイの供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 ポーウェイはtheNorthCountyエリアの中で最も安定した地域の一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ランチョベルナルド、Santaluz、クロスビーの高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の販売総数は、117から216に99閉じた売上高の増加となりました。 2011年3月15日のようにエスクローの家庭の数は320ヶ月前に比べて343に増加し、23世帯増加しました。
在庫レベル：販売リストされている住宅の数は12増加し、501ヶ月前に489から。 売上高は昨年の数に比べて現在のインベントリでは、4ヶ月の供給で右に相当します。
シルバー裏地：ランチョベルナルド市場は一貫して安定している。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより競争力の売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。
ランチョサンタフェの高級不動産更新日：2010年3月15日
営業活動 ：この一ヶ月の間、閉鎖の販売総数はこれまで2011年に、21から41に20閉じた売上高の増加となりました。 2011年3月15日のようにエスクローの家庭の数が月前に49に比べて51になりました。 時2011年2月15日以来、エスクローを閉じた20物件のファクタリング、2011年3月15日のとして報告22新たな偶発的なエスクローがあった。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数は前月、246から減少し2月15 日に251に比較した。 現在の在庫は、14月の供給、我々は2009年6月に報告し始めて以来最低レベルに落ちています。 otherSanのDiegoCountyの高級住宅のコミュニティに比べて在庫のまだ最高レベルながら、売上のペースは間違いなく去年改善されています。
シルバーライニング：売上増加の数は、我々はより安定した市場に向かって移動を続けています。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定で競争力を強化するために喜んで売り手はまだ右のバイヤーを誘惑するために、バイヤーは、それが高級不動産を購入するための素晴らしい時間残っている快適さを取ることができる機会を持っています。
Del Marの高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の売上高の合計数が21から35に14閉じた売上高の増加となりました。 3月15日の時点でエスクローの家庭の数が月前に35に比較して40に上昇した。 時2011年2月15日以来、エスクローを閉じて14のプロパティでファクタリング、今月報告された18の新規純エスクローがありました。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数は175ヶ月前に比べて170に少し浸した。 現在のインベントリでは、まず2009年6月に報告を始めたときにダウンして16ヶ月の供給から、右に15ヶ月間の電源のままである。
シルバーライニング：2011年3月15日から35 YTDクローズ売上高は、需要が許容ペースで続けています。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手は右のバイヤーを誘惑する機会があります。
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エンシニタス高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動：エンシニタスの営業活動はアクティブのままです。 38閉じた売上高は、2011年3月15日を通して44から82に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は13に増加した104に91から。
在庫レベルは：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は231ヶ月前に比べて241に増加した。 在庫水準は、右の5月の電源のままである。
シルバーライニング：エンシニタスの供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 エンシニタスtheNorthCountyエリアの中で最も安定した地域の一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ラホーヤの高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動：ラホーヤの営業活動は一貫してアクティブなままです。 45閉じた売上高は、閉鎖ヶ月前に44から89年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数が目 3月15日ヶ月前に89から86に減少した。 前月閉じた販売数を差し引いた、42の新規純エスクロー報告先月と同じで、開いていると報告がありました。
在庫レベル：販売リストされている世帯の総数は、ヶ月前に400から410に増加した。 在庫レベルは、我々が最初に2009年6月に報告して以来最低のレベルの近くに、残りの9ヶ月の供給のままである。
シルバーライニング：ラホーヤの供給/需要の比率は、我々が報告し始め、9から10ヶ月の供給程度で推移し続けているので、改善し続けてきました。 これは、買い手と売り手の両方の良いニュースのままです。 バイヤーは依然として考慮すべき家庭のさまざまなを持っており、売り手は価格競争力と彼らは合理的なマーケティングの期間内に自宅を売却する機会を持っていることを発見されています。
ソラナビーチの高級不動産更新日：2011年3月15日
販売活動は、過去一ヶ月以上、2011年に閉鎖売上高の合計数は、11から21に10閉鎖の売上高の増加となりました。 2011年3月15日のようにエスクローの家庭の数が月前の30に比べて26に減少した。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数は87ヶ月前に比べて103に増加した。 売上高は昨年の数に比べて現在のインベントリでは、6ヶ月の供給に相当します。
シルバーライニング：TheSolanaBeach市場は比較的安定している。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。
カーメルバレーの高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動：営業活動inCarmelValleyは一貫してアクティブなままです。 54閉じた売上高は57から111に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数が月前に113から122に増加した。 前月閉じた販売数を引いた、2011年3月15日の時点で報告された63の新規純エスクローがありました。
在庫レベル：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数はヶ月前に222から232に上昇した。 在庫水準はちょうどすべての価格帯を越え、4月の供給のままである。 これは非常に安定した市場を示しています。 複数のオファーは、まだ低価格ポイントで発生する可能性があります。
シルバーライニング：CarmelValleyの供給/需要の比率が安定市場を続けています。 これは、買い手と売り手の両方にとって素晴らしいニュースです。 CarmelValleyは、その地理的領域内で最も安定した地域の一つである。 住宅販売と購入に利用できる家庭の数は数の有利なバランスは、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供し続けます。
コロナドの高級不動産更新日：2011年3月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の売上高の合計数が19から38に19閉じた売上高の増加となりました。 2011年3月15日のようにエスクローの家庭の数は39ヶ月前に比べてダウン26に、予想以上に浸した。 2011年1月15日以来、エスクローを閉じて19のプロパティでファクタリング、6新規純エスクローがあったときに報告は、この先月オープンしました。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数は205ヶ月前に比べて213にわずかに上昇した。 現在のインベントリでは、安定した市場に向けてさらに動きを示し、11から12ヶ月の供給の間にあります。
シルバーライニング：バイヤーから選択することができます。家庭の多種多様があるように続けています。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。 これは豪華な不動産を購入するための素晴らしい時間のままです。
