所有被写入有关房地产市场的条件下，无论是全国，全州圣迭戈县，它是必须认识到，出版是非常广阔的市场，这种看法可能或可能不会适用于一个特定的区域。 正如天气模式的位置不同，房地产市场可以大大不同，从邻里到居委会。 。 在这个版本中，我们正在寻找在卡梅尔谷，兰乔圣菲，拉霍亚，德尔马，索拉纳海滩，Encinitas，科罗纳多的社区。 我们将继续更新这里，因此，圣Diegans会知道什么是房地产市场的情况在他们的街区7地区。
方法：任何详细的市场分析，它是必不可少的，我们看看在过去的销售价格分类的活动，以了解如何在目前的销售比较过去的销售活动。 此外，重要的是比较最近期的销售数量，市场上的物业数量。 这有助于了解如何影响供给/需求比已经并将继续影响值，并帮助预测在未来可能发生的销售数量。 这个信息是买卖双方的市场营销和定价策略的发展和实施是至关重要的。
兰乔圣菲时间：2009年8月15日
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售总数在2009年从67％上升至81，增加了14个封闭销售。 代管房屋的数量为2009年8月15日，一个月前从25提高到35。 当分解封闭自2009年6月15日，托管在14个物业有24 escrows开业以来，2009年7月15日。
库存水平：上市出售的房屋数量已经在过去的一个月略有下降365至370相比目前上市的库存保持在近27个月的供应量，库存的最高水平相比其他圣迭戈县的豪华住宅社区。
一线希望：随着7月15日和8月15日之间关闭，从6月15日和7月15日之间的数量增加了75％和数量增加了40％，自7月15日开放escrows看来，需求正在增加;朝向为稳定市场的第一个迹象。 仍然是一个家，买家可以选择的多种。 卖方愿意成为他们的定价更具竞争力，仍然有机会来吸引合适的买家。
德尔马：2009年8月15日
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售的总人数在2009年从71％上升到90，增加了19个封闭销售。 2009年8月15日，代管房屋的数量仍然几乎是相同的，29至28日的前一个月相比。 当分解封闭自2009年7月15日，托管在19个物业有20 escrows开放以来，2009年7月15日。
库存水平：上市出售的房屋数量在过去的一个月略有上升至201至199相比一个月前。 目前上市的库存相当于几乎18个月的供应量，第三个最高库存水平相比，其他圣迭戈县豪华住宅社区。
一线希望：随着20净新escrows开设了500％的增长（20 VRS 4）7月15日和8月15日之间，需求出现回升态势很好地走向一个更加稳定的市场迹象。 仍然是一个家，买家可以选择的多种。 卖方愿意成为他们的定价更具竞争力，仍然有机会来吸引合适的买家。
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索拉纳海滩更新：2009年8月15日
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售总数在2009年从71％上升至82，增加了9个封闭销售。 2009年8月15日，代管房屋数量略有上升至26日，24日的前一个月。 当分解封闭自2009年7月15日，托管在9个属性有11 escrows开业以来，2009年7月15日。
库存水平：上市出售的房屋数量大致维持不变，跌至141至140。 目前上市的库存相当于刚刚超过12个月的供应量。
一线希望：仍然是一个家，买家可以选择从多种。 卖方愿意成为他们的定价更有竞争力仍然有机会来吸引合适的买家和买家有机会购买家庭与竞争环境的优势。
encinitas更新：2009年8月15日
销售活动：Encinitas活动的销售仍然活跃的。 在过去一个月内有68个封闭销售，提高倒闭今年截止到2009年8月15日，总人数从一个月前的225至293。 代管房屋的数量减少了26家;从131下降到105。 减去封闭销售数量比前一个月，有42净的新escrows打开。
库存水平：在过去一个月内，上市出售的房屋总数略有下降，从243减少到237。 库存水平保持在刚刚超过6个月的供应，比上月同一水平。
一线希望：Encinitas的供应/需求比例一直保持相对一致，在过去的一个月），这是买家和卖家双方的好消息。 encinitas保持其地理区域内的最稳定的社区之一。 顺差的新屋销售数量和可用来购买住房的数量应提供买卖双方的舒适性，使他们的销售和购买决策的水平。
科罗纳更新：2009年8月15日
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售总数在2009年从82％上升到96，增加了14个封闭销售。 2009年8月15日，代管房屋数量从29个月前增加至38。 当分解封闭自2009年7月15日，托管在14个物业有23 escrows开业以来，2009年7月15日。
库存水平：上市出售的房屋数量在过去的一个月有所下降，从295到283浸渍。 目前上市的库存相当于几乎21个月的供应量，第二个最高库存水平相比，其他圣迭戈县豪华住宅社区。
一线希望：仍然是一个家，买家可以选择从多种。 卖方愿意成为他们的定价更有竞争力仍然有机会来吸引合适的买家和买家有机会购买家庭与竞争环境的优势。
拉霍亚更新：2009年8月15日
销售活动：拉霍亚销售活动仍持续活跃。 在过去一个月中，有52个封闭销售，提高总数关闭一年到日期从一个月前的232至284。 代管房屋的数量从109上升到122。 减去封闭销售数量比前一个月，有65净开辟了新的escrows。
库存水平：在过去一个月内，上市出售的房屋总数减少约4％，从509减少到489。 库存水平略有下降，到12个月的供应量相比一个月前的11个月的供应量。
一线希望：拉霍亚的供应/需求的比例是比较一致的，因为我们开始报告（2009年5月18日）这是买家和卖家双方的好消息。 买家仍然有多种考虑的家园，和卖家正在寻找有竞争力的价格，他们有机会来推销他们的家在一个合理的营销时期。
卡梅尔更新：2009年8月15日
销售活动：在卡梅尔谷的销售活动仍然持续活跃。 在过去一个月中，有71个封闭销售，提高总数关闭日期从一个月前的264年至335。 （2009年8月15日通过）代管的房屋数量略有上升，从153增加至159。 减去封闭销售数量比前一个月，有77净的新escrows打开。
库存水平：在过去一个月内，上市出售的房屋的总数减少了约5％，从289减少到274。 略有下降，库存水平仅仅是根据6 - 个月的供应比一个月前刚刚超过。
一线希望：卡梅尔谷的供应/需求比例一直保持相对一致，在过去的一个月），这是买家和卖家双方的好消息。 卡梅尔谷仍然在其地理区域内的最稳定的社区之一。 顺差的新屋销售数量和可用来购买住房的数量应提供买卖双方的舒适性，使他们的销售和购买决策的水平。
