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国家圣地亚哥房地产
的方法：
与任何详细的市场分析，它是必不可少的，我们看看在过去的销售价格分类的活动，以了解目前的销售比过去的销售活动。 此外，重要的是比较最近期的销售数量，市场上的物业数量。 这有助于了解如何影响供给/需求比已经并将继续影响值，并帮助预测在未来可能发生的销售数量。 这个信息是买卖双方的市场营销和定价策略的发展和实施是至关重要的。
写由迈克尔·泰勒，保德信加州不动产•858-756-5120•www.themichaeltaylorgroup.com
卡尔斯巴德豪华房地产更新：8/15/2010
销售活动：卡尔斯巴德销售活动仍保持强劲的。 在过去一个月内有107个封闭销售，提高到2010年8月15日，关闭一年到日期从557到664的总人数。 代管房屋的数量下降了3;从216减少到213。
库存水平：在过去一个月内，上市出售的房屋总数上升，从491到510。 库存水平仍然在6个月的供应量。
一线希望：卡尔斯巴德的供给/需求比仍然健康。 这是豪华房地产的买方和卖方的好消息。 卡尔斯巴德仍然在北县地区最稳定的社区之一。 顺差的新屋销售数量和可用来购买住房的数量应提供买卖双方的舒适性，使他们的销售和购买决策的水平。
波威豪华房地产更新：8/15/2010
销售活动：在波威的销售活动仍然活跃。 在过去一个月内有34个封闭销售，提高到2010年8月15日，关闭日期从242年到276的总人数。 代管房屋的数量增加了8 106至114。
库存水平：在过去一个月内，上市出售的房屋总数的权利增加10％，从250提高到274。 库存水平仍然在6个月的供应量。
一线希望：波威的供给/需求比仍然健康。 这是买家和卖家双方的好消息。 波威仍然在北县地区最稳定的社区之一。 顺差的新屋销售数量和可用来购买住房的数量应提供买卖双方的舒适性，使他们的销售和购买决策的水平。
牧场贝尔纳/ Santaluz的/克罗斯比豪华房地产更新：8/15/2010
销售活动 ：在过去一个月里，封闭的销售在2010年的总数从853上升到988，增加135个封闭销售。 代管房屋的数量为8月15日，2010年下降了6家，下降到354到360一个月前相比。
库存水平：上市出售的房屋数量略有上升，增加了11，从一个月前的544到555。 目前上市的库存比去年的销售数量相当于仅仅过了4个半个月的供应量。
一线希望：牧场的贝尔纳市场保持持续稳定。 仍然是一个家，买家可以选择的多种。 卖家成为其定价更具竞争力仍然有机会来吸引合适的买家和买家有机会购买家庭与竞争环境的优势。
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兰乔圣菲豪华房地产更新：8/15/2010
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售总数在2010年，迄今从119上升到142个，增加23个封闭销售。 在截至8月15日的住宅代管，2010年下降至40个月前的35。 当保封闭自2010年7月15日，托管在23个物业，有18个新队伍，为2010年8月15日，报告escrows增加。
库存水平：上市出售的房屋数量已经从以前的每月337上升至328年7月15 日 。 目前上市的库存仍然仅仅过了24个月的供应量，而仍然是库存的最高水平相比其他圣迭戈县豪华住宅社区，销售速度肯定超过去年同期提高。
一线希望：增加销售数量，我们将继续朝着一个更稳定的市场。 仍然是一个家，买家可以选择的多种。 卖方愿意成为他们的定价上的竞争力仍然有机会来吸引合适的买家，买家可以采取舒适，它仍然是一个伟大的时间来买高档房地产。
德尔马豪宅地产更新：8/15/2010
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售总数在2010年从75％上升到90，增加了15个封闭销售。 2010年8月15日在代管的房屋数量，保持在同一水平的37。 当分解封闭自2010年6月15日，托管在15个物业有15个净新escrows本月公布。
库存水平：上市出售的房屋数量大致维持不变，一个月前的188至184年8月15 日 。 目前上市的库存相当于刚刚超过12个月的供应量，从16个月的供应，当我们第一次在2009年6月开始报告。
一线希望：90通过2010年8月15日，封闭销售，需求在一个可接受的步伐继续。 有迹象表明这一趋势将持续整个2010年。 仍然是一个家，买家可以选择的多种。 卖方愿意成为他们的定价更有竞争力，将有机会来吸引合适的买家。
encinitas豪华房地产更新：8/15/2010
销售活动：Encinitas活动的销售仍然活跃的。 在过去一个月内有46个封闭销售，提高关闭总数今年截止到2010年8月15日，从295到341。 代管房屋的数量增加了4，从115到119。
库存水平：在过去一个月内，上市出售的房屋的总数减少了约10％，从300到276。 库存水平仍然只是在6个月的供应量。
一线希望：Encinitas的供给/需求比仍然健康。 这是高档楼盘的买家和卖家的好消息。 encinitas仍然在北县地区最稳定的社区之一。 顺差的新屋销售数量和可用来购买住房的数量应提供买卖双方的舒适性，使他们的销售和购买决策的水平。
拉霍亚豪宅地产更新：8/15/2010
销售活动：拉霍亚销售活动仍持续活跃。 在过去一个月中，有41个封闭销售，提高总数关闭一年到日期从一个月前的291至332。 代管的房屋数量下降，从一个月前的107至103年8月15 日 。 减去封闭销售数量比前一个月，有37 escrows报道开放的新净。
库存水平：上市出售的房屋总数上升约4％，从一个月前的478到491。 库存水平略高于10个月的供应量，剩余的最低水平附近，因为我们在2009年6月首次报道。
一线希望：拉霍亚的供应/需求比例不断提高，自从我们开始汇报，并继续徘徊在约10个月的供应量。 这仍然是买家和卖家双方的好消息。 买家仍然有多种考虑的家园，和卖家正在寻找有竞争力的价格，他们有机会来推销他们的家在一个合理的营销时期。
索拉纳海滩豪宅地产更新：8/15/2010
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售在2010年的总数从100上升至114，增加了14个封闭销售。 截至8月15日的住宅代管的数字，2010年略有下降，下降到30至33个月前相比。
库存水平：上市出售的房屋数量一直保持不变，与一个月前的水平从112增加至115。 目前上市的库存比去年的销售数量相当于刚刚超过8个月的供应量，据报道，一个月前相同。
一线希望：索拉纳海滩市场保持相对稳定。 仍然是一个家，买家可以选择的多种。 卖方愿意成为他们的定价更有竞争力仍然有机会来吸引合适的买家和买家有机会购买家庭与竞争环境的优势。
卡梅尔谷豪宅地产更新：8/15/2010
销售活动：在卡梅尔谷的销售活动仍然持续活跃。 在过去一个月中，有60个封闭销售，提高总数关闭日期从356年到416。 代管房屋的数量增加，从一个月前的131至143。 减去封闭销售数量比前一个月，共有72网2010年8月15日，新escrows。
库存水平：在过去一个月内，上市出售的房屋的总人数从266增加至281年7月15 日 。 库存水平略有增加，仅仅过了4和所有价格点半个月的供应量。 多重优惠仍然存在，因为低库存水平的某些家园。
一线希望：卡梅尔谷的供给/需求比将继续表现出稳定的市场。 这是买家和卖家双方的好消息。 卡梅尔谷仍然在其地理区域内的最稳定的社区之一。 房屋销售数量和家园购买数量的顺差继续提供买卖双方的舒适性，使他们的销售和购买决策的水平。
科罗纳多豪华房地产更新：8/15/2010
销售活动 ：在过去的一个月，封闭销售在2010年的总数从111上升至134，增加了23个封闭销售。 在8月15日托管家园的数字，2010年几乎保持不变，43至39个月前相比。 当分解封闭自2010年7月15日，托管在23个物业有27个净新escrows报道，打开这个过去的一个月。
库存水平：上市出售的房屋数量也几乎与上个月相同，从239提高到244。 目前上市的库存相当于刚刚超过15个月的供应。 科罗纳多是有大致相同数量的年销售总额已自2008年以来经历的步伐。
一线希望：仍然是一个家，买家可以选择从多种。 卖方愿意成为他们的定价更有竞争力仍然有机会来吸引合适的买家和买家有机会购买家庭与竞争环境的优势。 这仍然是一个伟大的时间来购买豪华房地产。
