现在实际上是一个伟大的时间考虑家庭改建项目。 鉴于目前市场上，你可能会留在你现在的家，再过几年，这些必要的和公正的所需升级，成为日常生活的关注。 随着原料价格下跌和承包商为您的企业竞争，这是一个完美的时间就可以开始。 不仅如此，当市场拿起你会做好准备。
Angie的名单“的创始人（www.angieslist.com），安吉·希克斯，全国领先的提供消费者评论说：”在经济不景气的良好局面，创造了消费者定位花“。 “很多伟大的承建商正在找工作，所以他们愿意谈判。”在全国范围内，委托调查表明，超过60％的Angie的名单成员 
他们计划在2009年的家装项目。 家装项目投资去年的成员说，他们花了，平均一五零二零美元，花了7500美元的金额中位数。 今年，他们计划花费平均中位数为8,000元，更─$二三四五〇。
规划改造项目时，有考虑您的投资得到最大的回报的关键因素。 这里有10个提示，以确保您的家改造为你和你的钱包：
1。 改造与添加上，获奖者是重塑。
重塑杂志的统计，2008-2009年成本与价值的报告显示，在当前的市场是值得的改造或更新与添加。 浴室重塑收回其成本的87.5％，而浴室增添收回只有79.6％。 同样，一个主要的厨房改造收回其成本的83.8％，而另外一个主人套房，只有70.1％。
2。 打通。
开辟撞倒墙壁而是加入平方英尺的空间。 正如我们上面看到此外秋天收回成本的机会。 此外，在可预见的未来购房者的崛起与加热和冷却成本正在寻找可用的宜居空间，而不仅仅是高平方英尺。 您可以通过创建一个开放的“大房间”与您的厨房/客厅/饭厅面积额外平方英尺的感觉。 这也是非常受欢迎的地板购房者今天的计划功能。
3。 投资于优质的材料。
多年来优质材料。 便宜的替代品，可以显示磨损和要求，以取代前转售台面或地板如果你已经在住了几年的改造，撕得很快。 精心挑选的石材，木材，或瓷砖，今后几年将继续增加价值。
4。 去中立。
那些红色消防车您在您最喜爱的杂志上看到的厨柜，可能是你的梦想升级，但如何将转化为未来的买家。 如果您正计划出售在接近或什至只是可预见的将来保持中立。 这将确保你的改造不会关闭未来潜在的买家不同意你不拘一格的品位。 你渴望大胆触及仍然可以做装饰，很容易与你采取你的下家。
5。 保持风格。
保持你行，你家的风格的改造。 这是类似去 
中立的态度。 你可能喜欢在法国铎，但未来的买家可能是警惕现代厨房的想法。
6。 在洗澡。
避免移动装置，如果你能。 移动管道线可以大大增加一个项目的成本，并可能导致未来头痛。 添加隐私围绕当前厕所墙上给一个私人房间的价值，同时避免浪费线的移动成本。
7。 绿色，环保，绿色。
我们不能说这就够了。 较高的能源价格和更大的环境意识已经大大增加绿色家园功能的需求。 任何增加效率，降低能源和维护费用是一个巨大的加和指数未来的买家将增加你的房子的价值。
8。 不要走极端。
据全美住宅建筑商协会（NAHB）的任何改造项目，使您的家庭价值高达你的邻居，是一个值得投资。 谨防虽然它不一定支付是块上最昂贵的房子。 房地产专家建议，重塑投资不应该在你家附近的中位数以上的销售价格提高你家的价值超过10-15％。 如果你做太多，您可以您的当前区域价格自己当转售。
9。 后一个模型的模型。
潜在的买家会比较你的家在市场上的新家园。 展望新的住宅建筑商正在做尽可能升级，布局和样式，可以是一个伟大的地方，让你改造的想法。 
这样你改造的家庭可以与买家的新的国内市场竞争。
10。 代沟。
婴儿潮，目前拥有最住房存量，并花费大部分在住房市场，但根XER跟在他们身后的是。 随着年龄的增长，他们潮将在家装方式，并期待已经升级的家园。 X一代正在寻找，以满足他们日益增长的家庭。 使您的家庭呼吁这两个群体的改造，可以保证你未来的购房者的最大市场。
最后雇用合适的承包商。
在世界上所有的规划是，如果你不招不到合适的承包商做的工作前功尽弃。 Angie的名单，建议您核实承建商的营业执照（你可以在www.cslb.ca.gov），检查引用彻底（访问目前的工作网站，如果你能），并以书面形式至少3不同的估计。 确保为您的家庭不仅是最优秀的工艺，而且也是正确的设计，既美观和功能，需要有经验的承包商，以作出明智的建议。 只是要求雇主中西部设计，埃里克Trawitzki，“随着橱柜企业在15年我们所看到的大部分都和每个工作给我们的洞察力，我们把下使用。”
