С >> процентные ставки на низком все время и цены на жилье более доступным, охраны окружающей среды для потенциальных покупателей дома кажется перспективным.
Тем не менее, термин "остерегается покупатель" никогда не означала больше. Как падение ставок, проблемы, связанные с "закрытием" под эти ставки, кажется, одновременно увеличивается. Ипотечные банки продолжают сталкиваться с проблемами на вторичном рынке, особенно в джамбо-кредитного рынка. Хотя время от времени в процессе покупки жилья может показаться слишком сложным, чтобы победить, есть шаги, которые покупатель может предпринять для обеспечения своей мечты домовладения стать реальностью.
Покупатель должен помнить о важности качества уникальна для своего частности кредита. Такие вещи, как кредитные рейтинги, оценочной стоимости, доходу, денежные резервы и суммы кредита играют важную роль в определении тех, процентная ставка. После того, как клиент был цитируемый процентной ставки, он должен выбрать кредитора, который может закрыть кредит в достаточно времени. Запрашиваемая важных вопросов фронт может предотвратить путаницу и часто выпадают. Есть ли срок годности на процентную ставку? Если кредит не закрывается в течение того периода времени, что это значит для покупателя? Высшее сборы? О чем еще?
В настоящее время изменения в ипотечной отрасли, такие как новые лицензионные требования для отдельных создателей кредита, новый RESPA * и * TILA руководства вызывают большое воздействие на направленность своих специалистов. В центре внимания изменились по сравнению с обслуживанием большого количества специализированных, индивидуальное обслуживание клиентов. Теперь, когда NMLS * лицензирование в полную силу, ипотечной отрасли работает примерно на 30% меньше людей, чтобы обслуживать тот же объем клиентов, как раньше. "Важно, чтобы работать с опытными, правда промышленность профессиональный для обслуживания кредита. Работа с кредитором, который предлагает услуги в доме, как андеррайтинг, обработку и финансирование будет иметь огромное значение в вашем опыте покупки дома. Наличие этих услуг под одной крышей обеспечивает оптимальную связь, свести к минимуму задержки в этом процессе. В этих условиях выбор авторитетной, местные компании могут быть ключом к успеху в качестве домашнего покупателя ", рекомендует Брайан Террелл от Гильдии Ипотека.
RESPA * Реальные процедуры урегулирования недвижимости Закон. TILA * Истина в кредитовании Закон. NMLS * Национальная Ипотечная система лицензирования.
