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カールスバッド、ポーウェイ、ランチョベルナルド/ SANTALUZ / CROSBY高級不動産！
プラスランチョサンタフェ、デルマー、ソラナビーチ、サンディエゴ、ラホーヤ、カーメルバレー、ソラナビーチ、サンディエゴ、コロナドと高級不動産の更新！
サンディエゴの不動産の状態
アプローチ：
すべての詳細な市場分析と同様に、我々は現在の売上高は過去の販売活動と比較する方法を理解するために、価格の種類過去の販売活動を見てみることが不可欠である。 さらに、それは市場のプロパティの数に最も最近の販売数を比較することが重要です。 これは、供給/需要の比率が影響を与えていると衝撃値に継続し、将来的に発生する可能性があります販売数を見込んでどのように役立つかの理解に役立ちます。 この情報は、売り手と買い手の両方のマーケティングや価格戦略の策定と実施のために不可欠です。
マイケル·テイラー、プルデンシャルカリフォルニアリアル•858-756-5120•によって書かれたwww.themichaeltaylorgroup.com
カールスバッド高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動：やや加熱カールス不動産の販売活動。 95閉じた売上高は、2011年7月15日によって421から516に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は9で減少した。251から242へ。 これらのうち、92は偶発的な売上高であり、の大半は "空売り"です。
在庫レベル：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は497ヶ月前に比べて471に、わずかに減少した。 在庫水準は、右6ヶ月の供給のままである。
シルバーライニング：カールスバッドの不動産の供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 カールスバッドの北郡の領域で最も安定した地域の一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ポーウェイの高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動：ポーウェイ不動産の販売活動はアクティブのままです。 43閉じた売上高は、2011年7月15日によって229から272に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数が9増加し、126ヶ月前に117から。 それらの126エスクローのうち、37は "空売り"である大多数の偶発的な売上高であります。
在庫レベルは：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は230ヶ月前に比べて218に減少した。 在庫水準は、5と6ヶ月間の電源との間に残ります。
シルバーライニング：ポーウェイの不動産の供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 ポーウェイ、北郡地域の中で最も安定したコミュニティの一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ランチョベルナルド/ Santaluz /クロスビー高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の販売総数は、608から736に128閉じた売上高の増加となりました。 7月15日の時点でエスクローの家庭の数は、2011ヶ月前に332に比べて323には、9世帯の減少となりました。 これらのオープンエスクローの135は、それらの売上の大半は "空売り"であると、偶発的な売上高であります。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数が月前に574から592に、18世帯増加しました。 売上高は昨年の数に比べて現在のインベントリでは、4ヶ月の供給で右に相当します。
シルバーライニング：ランチョベルナルドの不動産市場は一貫して安定している。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより競争力の売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。
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ランチョサンタフェの高級不動産更新日：2010年7月15日
営業活動 ：この一ヶ月の間、閉鎖の販売総数はこれまで2011年に、112から133に21クローズの売上高の増加となりました。 2011年7月15日のようにエスクローの家庭の数は45ヶ月前に比べて36に下がった。 これらのうち、13は "空売り"である大多数の偶発的な売上高であります。 時2011年6月15日以来、エスクローを閉じて21のプロパティでファクタリング、2011年7月15日のとして報告12新たな偶発的なエスクローがあった。
在庫レベル：販売リストされているランチョサンタフェの家庭の数は276ヶ月前に比べて、最大294まで、前月から増加した。 現在のインベントリでは、わずか16ヶ月の供給を介してわずかに上昇しています。 その他サンディエゴ郡の高級住宅のコミュニティに比べて在庫のまだ最高レベルながら、販売のペースは昨年と一貫性があります。
シルバーライニング：ランチョサンタフェで売上増加数では、我々はより安定市場に向かって移動を続けています。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定で競争力を強化するために喜んで売り手はまだ右のバイヤーを誘惑するために、バイヤーは、それがランチョサンタフェの高級不動産を購入するための素晴らしい時間残っている快適さを取ることができる機会を持っています。
Del Marの高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動 ：デルマーの過去の月間にわたり、2011年に閉鎖の販売総数は、95から117に22の新しい閉鎖の売上の増加となりました。 2011年7月15日のようにDel Marでエスクローの家庭の数が39から30に浸漬した。 これらのうち、6は大半が "空売り"であると、偶発的な売上高であります。 時2011年6月15日以来、エスクローを閉じて22のプロパティでファクタリング、今月報告された13の新規純エスクローがありました。
在庫レベル：デルマーの販売のため記載されている家庭の数は178ヶ月前に比べて173の家に少し浸した。 現在のインベントリでは、まず2009年6月に報告を始めたときにダウンして16ヶ月の供給から、右に14ヶ月の供給のままである。
シルバーライニング：117とYTDは2011年7月15日での販売を閉め、需要が買い手から選択することができます家庭の多種多様があるように続けてデルマールの許容ペースで続けています。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手は右のバイヤーを誘惑する機会があります。
エンシニタス高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動：不動産販売活動エンシニタスのはアクティブなままです。 60閉じた売上高は、2011年7月15日によって233から293に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は6で減少した。ヶ月前に116から110に。 これらのオープンエスクローのうち、29は大部分が "空売り"であると、偶発的な売上高であります。
在庫レベルは：エンシニタスの先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は265ヶ月前に比べて278に増加した。 在庫水準は、右の5月の電源のままである。
シルバーライニング：エンシニタス不動産の供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 エンシニタスリアルエステートは、北郡地域の中で最も安定した地域の一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ラホーヤの高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動：ラホーヤの不動産販売活動は、一貫してアクティブなままです。 51閉じた売上高は、閉鎖ヶ月前に237から288年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は、2011年6月15日に108に比べて105にわずかに減少した。 これらのうち、33は "空売り"である大多数の偶発的な売上高であります。 前月閉じた販売数を引いた、オープンな報告48新規純エスクローがありました。
在庫レベル：ラホーヤの販売のために記載されている世帯の総数は、ヶ月前に475から457に減少した。 まず、2009年6月に報告して以来、在庫レベルが若干低いレベルを超え、わずか10ヶ月の供給以上に相当します。
シルバーライニング：ラホーヤの不動産の供給/需要の比率は比較的安定して続けています。 これは、買い手と売り手の両方の良いニュースのままです。 さらに2つの家庭は1000万を超えて価格を求めているエスクローにあります。 バイヤーは依然として考慮すべき家庭のさまざまなを持っており、売り手は価格競争力と彼らは合理的なマーケティングの期間内に自宅を売却する機会を持っていることを発見されています。
ソラナビーチの高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動 ：ソラナビーチの過去の月間にわたり、2011年に閉鎖売上高の合計数は、64から84に20閉じた売上高の増加となりました。 7月15日の時点でエスクローにおけるソラナビーチの家の数は、2011ヶ月前に35から31に減少した。 31オープンエスクローのうち、12は偶発的な売上高であり、の大半は "空売り"です。
在庫レベル：ソラナビーチの販売のために記載されている家庭の数は127ヶ月前に比べて129に増加した。 売上高は昨年の数に比べて現在のインベントリでは、6ヶ月の供給に相当します。
シルバーライニング：ソラナビーチの不動産市場は比較的安定している。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。
カーメルバレーの高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動：カーメルバレーの不動産販売活動は、一貫してアクティブなままです。 57閉じた売上高は293から350に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は126で全く同じであった。 これらのうち、52は偶発的な売上高であり、の大半は "空売り"です。
在庫レベル：カーメルバレーの最後の月の間に、販売のために記載されている世帯の総数はヶ月前に290から297に上昇した。 在庫水準はちょうどすべての価格帯を越え、4月の供給の上にある。 これはかなり安定した市場を示しています。
シルバーライニング：カーメルバレーの不動産の供給/需要の比率が安定市場を続けています。 これは、買い手と売り手の両方にとって素晴らしいニュースです。 カーメルバレーは、その地理的領域内で最も安定した地域の一つである。 住宅販売と購入に利用できる家庭の数は数の有利なバランスは、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供し続けます。
コロナドの高級不動産更新日：2011年7月15日
営業活動 ：コロナードの過去の月間にわたり、不動産の総数は2011年に売上高を閉じた100から120に上昇し、20閉じた売上の増加となりました。 2011年7月15日のようにエスクローの家庭の数が月前に34に比較して38に増加した。 これらのうち、わずか6は、偶発的な "空売り"です。 2011年6月15日以来、エスクローを閉じた20物件のファクタリングは、24の新規純エスクローがあったときに報告は、この先月オープンしました。
在庫レベル：コロナードの販売のために記載されている家庭の数は249ヶ月前に比べて257にわずかに上昇した。 現在のインベントリでは、安定した市場に向けた継続的な動きを示し、わずか12ヶ月の供給を超えています。
シルバーライニング：バイヤーから選択することができます。コロナードの家庭の多種多様があるように続けています。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。 これは豪華な不動産を購入するための素晴らしい時間のままです。
