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カールスバッド、ソラナビーチ、サンディエゴ、ポーウェイ、ランチョベルナルド/ SANTALUZ / CROSBY高級不動産！
プラスランチョサンタフェ、デルマー、ラホーヤ、カーメルバレー、ソラナビーチ、サンディエゴ、コロナドと高級不動産の更新！
サンディエゴの不動産の状態
アプローチ：
すべての詳細な市場分析と同様に、我々は現在の売上高は過去の販売活動と比較する方法を理解するために、価格の種類過去の販売活動を見てみることが不可欠である。 さらに、それは市場のプロパティの数に最も最近の販売数を比較することが重要です。 これは、供給/需要の比率が影響を与えていると衝撃値に継続し、将来的に発生する可能性があります販売数を見込んでどのように役立つかの理解に役立ちます。 この情報は、売り手と買い手の両方のマーケティングや価格戦略の策定と実施のために不可欠です。
マイケル·テイラー、プルデンシャルカリフォルニアリアル•858-756-5120•によって書かれたwww.themichaeltaylorgroup.com
カールスバッド高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動：カールスバッドの営業活動がわずかに加熱した。 100閉じた売上高は、2011年6月15日によって321から421に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は13に増加した238から251に。 これらのうち、89は偶発的な売上高であり、の大半は "空売り"です。
在庫レベル：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は500ヶ月前に比べて497に減少し、わずかに減少した。 在庫水準は、右6ヶ月の供給のままである。
シルバーライニング：カールスバッドの供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 カールスバッドの北郡の領域で最も安定した地域の一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ソラナビーチの高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の販売総数は、46から64に18閉じた売上高の増加となりました。 2011年6月15日のようにエスクローの家庭の数が月前に34から35に上昇した。 35オープンエスクローのうち、9は偶発的な売上高であり、の大半は "空売り"です。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数は123ヶ月前に比べて127に増加した。 売上高は昨年の数に比べて現在のインベントリでは、6ヶ月の供給に相当します。
シルバーライニング：ソラナビーチの市場は比較的安定している。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。
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エンシニタス高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動：エンシニタスの営業活動はアクティブのままです。 53閉じた売上高は、2011年6月15日を通して180〜233に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は6減少し、116ヶ月前に122から。 これらのオープンエスクローのうち、29は大部分が "空売り"であると、偶発的な売上高であります。
在庫レベル：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は263ヶ月前に比べて265に増加した。 在庫水準は、右の5月の電源のままである。
シルバーライニング：エンシニタスの供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 エンシニタス、北郡地域の中で最も安定したコミュニティの一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ポーウェイの高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動：ポーウェイの営業活動はアクティブのままです。 55閉じた売上高は、2011年6月15日によって174から229に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は8で減少した。117ヶ月前に125から。 それらの117エスクローの37大多数は "空売り"であるとの偶発的な売上高であります
在庫レベル：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は210ヶ月前に比べて230に増加した。 在庫水準は、5と6ヶ月間の電源との間に残ります。
シルバーライニング：ポーウェイの供給/需要の比率が正常なまま。 これは、買い手と売り手の両方にとって朗報です。 ポーウェイ、北郡地域の中で最も安定したコミュニティの一つである。 新しい住宅販売数の良好なバランスと購入に利用できる家庭の数は、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供する必要があります。
ランチョベルナルド/ Santaluz /クロスビー高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の販売総数は、477から608に131閉じた売上高の増加となりました。 2011年6月15日のようにエスクローの家庭の数は7世帯減少し、332に339ヶ月前に比べて。 これらのオープンエスクローの134は、それらの売上の大半は "空売り"であると、偶発的な売上高であります
在庫レベル：販売リストされている住宅の数は25世帯増加し、574に549ヶ月前から。 売上高は昨年の数に比べて現在のインベントリでは、4ヶ月の供給で右に相当します。
シルバー裏地：ランチョベルナルド市場は一貫して安定している。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより競争力の売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。
ランチョサンタフェ高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動 ：この一ヶ月の間、閉鎖の販売総数はこれまで2011年に、91から112に21クローズの売上高の増加となりました。 2011年6月15日のようにエスクローの家庭の数は50ヶ月前に比べて45に下がった。 これらのうち、12は "空売り"である大多数の偶発的な売上高であります。 2011年5月15日以来、エスクローを閉じて21のプロパティでファクタリングは、あったときは新品と偶発的なエスクローは、2011年6月15日の時点で報告した。
在庫レベル：前月から増加した販売のために記載されている家庭の数は、276年5月15日に267と比較されます。 現在のインベントリでは、わずか15ヶ月の供給を介してわずかに上昇しています。 その他サンディエゴ郡の高級住宅のコミュニティに比べて在庫のまだ最高レベルながら、販売のペースは昨年と一貫性があります。
シルバーライニング：売上増加の数は、我々はより安定した市場に向かって移動を続けています。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定で競争力を強化するために喜んで売り手はまだ右のバイヤーを誘惑するために、バイヤーは、それが高級不動産を購入するための素晴らしい時間残っている快適さを取ることができる機会を持っています。
Del Marの高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の販売総数は、78から95に17の新しい閉鎖の売上の増加となりました。 2011年6月15日のようにエスクローの家庭の数は、43から39に少し浸した。 これらのうち、7は大半が "空売り"であると、偶発的な売上高であります。 時2011年5月15日以来、エスクローを閉じて17のプロパティでファクタリング、今月報告された14の新規純エスクローがありました。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数は162ヶ月前に比べて178にわずかに上昇した。 現在のインベントリでは、まず2009年6月に報告を始めたときにダウンして16ヶ月の供給から、右に14ヶ月の供給のままである。
シルバーライニング：2011年6月15日95からYTDクローズ売上高は、需要が許容ペースで続けています。 バイヤーから選ぶことができる家庭の多種多様が続いている。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手は右のバイヤーを誘惑する機会があります。
ラホーヤの高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動：ラホーヤの営業活動は一貫してアクティブなままです。 55閉じた売上高は、ヶ月前に182から237に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数は、2011年5月15日に96に比べて108にわずかに増加した。 これらのうち、30は "空売り"である大多数の偶発的な売上高であります。 前月閉じた販売数を引いた、オープンな報告67新規純エスクローがありました。
在庫レベル：ヶ月前に481から475に減少した販売のために記載されている世帯の総数。 まず、2009年6月に報告して以来、在庫レベルが若干低いレベルを超え、11ヶ月の供給に相当します。
シルバーライニング：ラホーヤの供給/需要の比率は比較的安定して続けています。 これは、買い手と売り手の両方の良いニュースのままです。 バイヤーは依然として考慮すべき家庭のさまざまなを持っており、売り手は価格競争力と彼らは合理的なマーケティングの期間内に自宅を売却する機会を持っていることを発見されています。
カーメルバレーの高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動：カーメルバレーの営業活動は一貫してアクティブなままです。 61閉じた売上高は232から293に閉鎖年初来の合計数を引き上げ、過去の月の間にありました。 エスクローの家庭の数が月前に124から126にわずかに増加した。 これらのうち、47は偶発的な売上高であり、の大半は "空売り"です。
在庫レベル：先月の間に、販売のために記載されている世帯の総数は257ヶ月前から290に上昇した。 在庫水準はちょうどすべての価格帯を越え、4月の供給の上にある。 これはかなり安定した市場を示しています。
シルバーライニング：カーメルバレーの供給/需要の比率が安定市場を続けています。 これは、買い手と売り手の両方にとって素晴らしいニュースです。 カーメルバレーは、その地理的領域内で最も安定した地域の一つである。 住宅販売と購入に利用できる家庭の数は数の有利なバランスは、売り手と買い手、その販売を行うとの決定を買うの快適さのレベルの両方を提供し続けます。
コロナドの高級不動産更新日：2011年6月15日
営業活動 ：この一ヶ月にわたり、2011年に閉鎖の販売総数は、74から100までの26閉じた売上高の増加となりました。 2011年6月15日のようにエスクローの家庭の数は27ヶ月前に比べて34に増加した。 これらのうち、唯一の5が偶発的な "空売り"です。 2011年5月15日以来、エスクローを閉じて26のプロパティでファクタリングは、33の新規純エスクローがあったときに報告は、この先月オープンしました。 前月に比べて非常に健康的に増加。
在庫レベル：販売リストされている家庭の数は247ヶ月前に比べて249にほんの少し上昇した。 現在のインベントリでは、安定した市場に向けた継続的な動きを示し、わずか12ヶ月の供給を超えています。
シルバーライニング：バイヤーから選択することができます。家庭の多種多様があるように続けています。 彼らの価格設定でより多くの競争力を喜ん売り手はまだ右のバイヤーを誘惑する機会を持っており、バイヤーは競争的な環境の利点と一緒に家を購入する機会を持っています。 これは豪華な不動産を購入するための素晴らしい時間のままです。
