>> Avec des taux d'intérêt à un faible temps et tous les prix des logements plus abordables, de l'environnement pour les acheteurs potentiels semble être prometteuse.
Toutefois, les «acheteur averti» à long terme n'a jamais signifié plus. Comme les taux baissent, les défis associés à la «fermeture» en vertu de ces taux semblent augmenter simultanément. Les banques hypothécaires sont en continuant à relever des défis sur le marché secondaire, en particulier dans le marché des prêts jumbo. Bien que parfois l'achat d'une maison peut sembler trop difficile à conquérir, il ya des étapes d'un acheteur peut prendre pour assurer ses rêves ou son accession à la propriété de devenir réalité.
L'acheteur doit être conscient de l'importance des qualités uniques de prêt en particulier son. Des choses comme les cotes de crédit, la valeur estimative, les ratios de revenu, les réserves de trésorerie et le montant du prêt jouent un rôle majeur dans la détermination des taux d'intérêt petits. Une fois qu'un client a été cité un taux d'intérêt, il doit choisir un prêteur qui peut fermer le prêt en temps utile. Poser des questions importantes à l'avance peut éviter la confusion et souvent tomber. Y at-il une date d'expiration sur le taux d'intérêt? Si le prêt ne se ferme pas dans ce laps de temps ce que cela signifie pour l'acheteur? Des frais plus élevés? Plus de points?
Les changements actuels dans le secteur du crédit hypothécaire tels que les exigences d'octroi de licences de nouveaux initiateurs de prêts individuels, la nouvelle RESPA * et PTIA * Les lignes directrices sont à l'origine un fort impact sur l'orientation de ses professionnels. L'accent a changé à partir du service de grands volumes d'spécialisé, service à la clientèle individuelle. Maintenant que SNDM * licence est en pleine vigueur, l'industrie des prêts hypothécaires est de travailler avec la main-d'oeuvre d'environ 30% de moins pour desservir le même volume de clients comme avant. "Il est important de travailler avec une équipe expérimentée, véritable industrie professionnelle au service de votre prêt. Affaire avec un prêteur qui offre des services internes tels que la souscription, le traitement et le financement fera une énorme différence dans votre expérience d'achat à la maison. Avoir ces services sous un même toit permet une communication optimale, minimiser les retards dans le processus. Dans ce contexte, le choix d'une bonne réputation, une entreprise locale peut être la clé du succès en tant que acheteur à la maison ", recommande Brian Terrell de la Guilde des hypothèques.
RESPA réel * procédures de règlement des Immobilier Loi. PTIA * Truth in Lending Act. SNDM * Nationwide système de licences d'hypothèques.
