Ahora es realmente un gran momento considerar un proyecto de remodelación de su casa. Teniendo en cuenta el mercado actual es posible que se planea quedarse en su casa actual por unos cuantos años más y las actualizaciones necesarias y deseadas acaba de convertirse en una preocupación cotidiana. Con precios de las materias hacia abajo y los contratistas que compiten por su negocio, es el momento perfecto para empezar. No sólo eso, pero cuando el mercado se recupere estará listo.
"La desaceleración de la economía ha creado una situación buena para los consumidores que se colocan a pasar", dijo Angie Hicks, fundador de la Lista de Angie (www.angieslist.com), el proveedor líder nacional de la opinión del consumidor. "Muchos de los contratistas grandes están buscando trabajo, por lo que están dispuestos a negociar.", Indicó, más del 60 por ciento de los miembros de la lista de Angie en una encuesta a nivel nacional, encargado de que 
que está planeando un proyecto de mejoramiento de vivienda en 2009. Los miembros que informaron de la inversión en proyectos de mejoras para el hogar el año pasado dijeron que habían gastado un promedio de 15.020 dólares, con un importe medio pasó de $ 7.500. Este año, planean gastar más de $ 23.450 ─ en promedio, con una cantidad mediana de $ 8.000.
Al planear su proyecto de remodelación no son factores clave a considerar en conseguir el mayor retorno de su inversión. Aquí hay 10 consejos para asegurarse de que la remodelación de su casa trabaja para usted y para su bolsillo:
1. Remodelación vs Add-on, el ganador es remodelar.
Las estadísticas de Revistas Remodelación 2008-2009 Costo vs Valor de informe muestran que en el mercado actual que vale la pena remodelar o actualizar vs add on. Cuarto de baño remodela recuperado el 87,5% de sus costos mientras que las adiciones baño recuperado sólo el 79,6%. Del mismo modo una importante remodelación de la cocina recuperado el 83,8% de sus costos, mientras que la adición de una suite principal sólo se hizo de nuevo un 70,1%.
2. Abra.
Abre el espacio por derribar paredes más bien un material de archivo añadiendo cuadrado. Como ya hemos visto las posibilidades de recuperar sus costos en una caída de la adición. Además, con los costos de calefacción y refrigeración en la subida de los futuros compradores de vivienda previsibles que busca espacio útil habitable en lugar de metros cuadrados sólo de alta. Usted puede agregar la sensación de pies cuadrados adicionales mediante la creación de un proceso abierto "gran sala" con su cocina / sala / área de comedor. Esta es también una característica plano de planta muy popular para los compradores de vivienda de hoy en día.
3. Invertir en la calidad de los materiales.
Los materiales de calidad tienen a lo largo de los años. Alternativas más baratas puede mostrar el desgaste muy rápido que requiere que usted reemplace las encimeras o pisos antes de su reventa si usted ha vivido en su remodelación por unos pocos años. Piedra Bien elegido, madera o baldosa seguirá añadiendo valor para los próximos años.
4. Ir neutral.
Estos gabinetes de camión de bomberos rojos-cocina has visto en tu revista favorita podría ser la actualización de su sueño, pero ¿cómo se traduce eso para los futuros compradores. Si usted está planeando vender en el futuro cercano o incluso previsible vaya neutral. Esto asegurará que su remodelación no se apaga los posibles futuros compradores que no comparten su gusto ecléctico. Los toques audaces se le antoja todavía se puede hacer con una decoración que es fácil de llevar con usted a su próxima casa.
5. Tenga en estilo.
Mantenga su remodelación de acuerdo con el estilo de su hogar. Esto es similar a la va 
enfoque neutral. Usted puede amar la idea de una cocina moderna en su entramado francés, pero los futuros compradores podrían tener cuidado.
6. En el baño.
Evite mover los accesorios si es posible. Mover las líneas de tuberías puede añadir enormemente a unos costes de proyectos y, potencialmente, provocar dolores de cabeza futuros. Añadir un muro de privacidad alrededor de la taza del baño actual para dar una parte del valor de una habitación privada, evitando los costes de desplazamiento de la línea de los residuos.
7. Verde, verde, verde.
No podemos decir lo suficiente. Los altos precios de energía y una mayor conciencia medio ambiente han aumentó enormemente la demanda de las características ecológicas del hogar. Cualquier cosa que aumenta la eficiencia de su casa y reduce las facturas de energía y el mantenimiento es una gran ventaja y aumentar el valor de los hogares a los futuros compradores de forma exponencial.
8. No vaya al agua.
Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) cualquier proyecto de remodelación que lleva a sus hogares valor hasta el nivel de sus vecinos es una buena inversión. Tenga cuidado sin embargo, no significa necesariamente pagar por ser la casa más cara de la cuadra. Los expertos en bienes raíces recomiendan que una inversión de la remodelación no debe aumentar el valor de su hogar a más de un 10-15% por encima del precio medio de venta en su vecindario. Si lo hace demasiado usted podría fijar el precio de su área actual cuando se va a vender.
9. Modelo después de un modelo.
Los potenciales compradores a comparar su casa con casas nuevas en el mercado. En cuanto a lo que los constructores de casas nuevas que están haciendo en cuanto a mejoras, diseños y estilos puede ser un gran lugar para obtener ideas para su remodelación. 
De esta manera su casa remodelada puede competir con el mercado de casas nuevas para los compradores.
10. Reducir la brecha generacional.
Baby Boomers actualmente posee el stock de viviendas y la mayoría de los que más gastan en el mercado de la vivienda, pero Gen Xer están justo detrás de ellos. A medida que los baby boomers que van a hacer menos en las formas de mejoras para el hogar y buscar casas que ya se han actualizado. La generación X se busca dar cabida a sus familias en crecimiento. Hacer la remodelación de su casa un llamamiento a ambos grupos se puede garantizar el mayor mercado de compradores de vivienda en el futuro.
Y por último ... alquiler de el contratista.
Toda la planificación en el mundo es de nada si usted no contrata el contratista para hacer el trabajo. Lista de Angie le recomienda verificar una licencia de negocio contratistas (usted puede hacer esto en www.cslb.ca.gov), revise las referencias a fondo (visite el sitio de trabajo actual, si es posible), y obtener al menos 3 diferentes estimaciones por escrito. Garantizar no sólo la artesanía más fina, sino también el diseño adecuado tanto estética como funcionalmente para su hogar requiere de un contratista con experiencia para hacer recomendaciones informadas. Pregúntale a Eric Trawitzki, propietaria de Diseño del Medio Oeste "Con 15 años en el negocio del gabinete hemos visto casi todo y cada trabajo nos da una visión que ponemos a usar con el próximo".
